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兰州新区商铺好的位置

浏览: 分类:兰州新区要闻
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近期,引爆朋友圈,震撼开盘的“招商城市主场”一经上线,便受到来自西安甚至是周边地区置业者的青睐。

一大早,售楼部门口就排起了“长龙”,据经纪人说,因为客户在外地出差,他们一得到消息,就连夜替客户排队,生怕错过了优惠的价格和心仪的户型。

兰州新区.临街.商铺

商铺面积:20㎡-200㎡

商铺单价:7000元/㎡起

立即看房:15193111177

|售楼部现场实拍图|

售楼部外面人潮如涌,里面更是比肩继踵,大家挤在沙盘旁听着置业顾问用扩音喇叭介绍,生怕错过哪个细节,就错失良机。

|售楼部现场实拍图|

可以说,即使是2020年楼市不同寻常的开局,也没能阻断招商城市主场刷新记录的脚步,开盘期间日均到访量稳居区域榜首。

招商城市主场热销的背后是什么在支撑置业者的热情追捧,这主要归功于三大“黄金法则”。


法则一:热点区域


自“造港开埠”以来,尤其是近几年随着中欧班列长安号 “加大马力”,园区内临港产业、电子商务、新金融、现代商贸物流、文体健康产业聚集,成为陕西省、西安市为打造内陆改革开放高地而设立的经济先导区,更是陕西自贸区的核心板块、大西安国家中心城市建设的东部新中心。

加持第十四届全运会主场馆落位、奥体中心的筑造,国际港务区面貌整体发生了质的飞跃。

|中欧班列实拍图|

产业集群:招商局集团、华润集团、中国中铁、中国中冶、中国电建、中粮集团等六大央企区域总部集中“落户”,电商、类金融、文体、物流等国内外知名企业纷纷驻扎。

资源优势:坐拥1500亩全运湖,8.17公里灞河幸福岸线、滨河公园、奥体公园等得天独厚的生态屏障,在这里,感受丰沛阳光和满目绿意,亿万鲜氧离子环伺身旁,让呼吸都变得清新。

|全运湖效果图|

便捷出行:对内,地铁3号线、建设中的14号线双地铁加持,区域无缝接轨主城区的繁华和沿线商圈。对外,仅今年一季度,中欧班列“长安号”共开行656列,较去年同期增长2.3倍,不仅是物流通道,更是思想文化沟通渠道。

为此吸引来众多品牌房企争相角逐,累计总投资千亿共促区域高端化、宜居化、多元化发展。

眼下,国际港务区建设已经迈上“快车轨道”,这里不仅展示出独有的区域活力,也为楼市价值奠定了坚实的基础!


法则二:品牌实力


招商城市主场由“招商蛇口”开发建设,“招商蛇口”作为招商局集团旗下的子公司,截至2019年12月底,招商蛇口总资产规模6177亿元,业务覆盖全球110个城市和地区,开发精品项目近500个,服务千万客户,为置业提供了无数的可能。

“招商蛇口”携手西安用“产、网、融、城”一体化推动城市升级,围绕社区、园区开发运营,布局于能源金融贸易区(招商雍景湾)、西高新软件新城招商臻观府、国际港务区招商城市主场、招商局丝路中心)等众多热门区域

不断加强完善西安的综合服务功能、产业集群功能、物流枢纽功能、开放高地功能和人文凝聚功能,为城市创新赋能。

先后打造出中欧班列长安号招商局丝路中心总部招商局西北物流总部以及六所高品质住宅助力国际港务区腾飞。

|招商局丝路中心效果图|

俗话说:“品牌实力锻造产品价值!”2019年,招商蛇口携手国际港务区再度迎来匠心巨著,在整个市场以改善、高溢价产品开发的背景下,招商蛇口为年轻人贴心打造了青年栖息地——招商城市主场。”


法则三:核心产品力


招商城市主场择址国际港务区中的繁华城芯,港务西路与秦汉大道交汇东北角地,地3号线保税区站旁,以至臻精品礼献国际港务区。

|招商城市主场鸟瞰图|

据了解,招商城市主场占地约500亩,分为三期开发,目前在售一期住宅,社区容积率约2.5,规划16栋住宅,包括面积约110㎡的四室洋房和约90-100㎡的三室高层产品

|招商城市主场90㎡户型图|

以市面上极为稀缺的90㎡户型为例,一梯两户,板式设计,无论是在采光通透度还是空间动线设计上,都紧跟当下潮流!

打造市场上同样功能面积更紧凑;同样面积功能更齐全的产品。既能满足二胎家庭,也符合三代同堂置业需求,简直让人心动不已!

|招商城市主场样板间效果图|

|招商城市主场样板间效果图|

除了户型足够惊喜外,招商城市主场还规划有5000㎡时尚潮流商业街区、幸福烘焙馆、社区食堂、无人超市、户外剧场、鲸鱼广场、互动音乐喷泉等特色主题场景,共同构建出新时代青年休闲娱乐栖息地。

|撸猫馆效果图|

|无人超市效果图|

|幸福食堂效果图|

除此之外,招商城市主场的生活配套也十分给力!

项目自建约3000㎡的幼儿园陕师大陆港小学、铁一中陆港学校(含小学、初中)等名校也相继入驻港务区;交大一附院附属国际陆港医院(在建中);砂之船奥特莱斯、西安华南城购物中心、陕西自贸区澜博LENPO国际购物中心、西安港进口红酒交易基地等全系生活配套,演绎新都市绚烂生活。

如今,受新冠疫情影响,人们对生活品质观念产生了巨大的改变,对于便捷、安全、宜居的渴望也是达到了空前的高度。

放眼西安楼市,已经迎来“辞旧迎新”的里程碑,“高周转”产品模式逐渐被市场淘汰,新兴产品应运而生!

而在这其中,集热点区域、品牌实力核心产品力等众多臻稀优势于一身的招商城市主场,则是国际港务区内真正意义上宜居之作的里程碑!|

午假期这几天,被几个同学约出来聚了一下,听他们倾诉在深圳的种种焦虑。无一例外,都离不开房子。

深聊之下才发现,原来不同人之间对房子的认识差异,比我想象的更为巨大。

大到了,让他们的人生走向不同的方向。

“过两年我就要回去了”,这是同学A坐下后说的第一句话。

接下里就是疯狂的吐糟,深圳的房价是多么多么的贵,比老家的房价贵十倍都不止,动不动几百万的首付,完全看不到买房的希望;房子都没有,怎么谈结婚?就算租房留了下来,以后小孩读书怎么办?

房价、婚姻、教育……,他背负的压力太多太多了。

不可能留在深圳,终究要回老家去。这是他最后的结论,房子一定要有,既然买不到深圳的房子,那就回老家买。

另一方面,他手上拿着的资金实在不知道该干嘛,眼看着年年通胀,投资又怕亏本,买房总不至于亏吧。

让他犹豫不决的,不是回不回老家买房,而是在市区买一套商品房,还是拿首付的钱去装修那套刚建好的农村自建房。

最终他决定了要买商品房,原因很简单:不想和村里的人再有交集。

原因无他,只是厌烦了村里人的讨论和无知,整天无所事事,相互之间完全是两个世界。

他问我什么时候买好,我告诉他今年。

相比18年顶峰的七八千/平,现在五六千/平的房价,已经足足跌了2千。想要再跌,真的是难上加难加难加难了。既然是注定要回去的刚需,那么就趁着今年的低迷行情,赶紧入手吧。

然而A有一个最大的忧虑,始终无法解决——回去后能干什么?

在深圳,他是一个互联网从业者,而回老家,哪里有什么互联网企业啊。

他已经做好最坏的打算,就是进厂,拿着三四千的工资度日。

他的选择,令我唏嘘不已。

他选择了回老家,但又要脱离那个他熟悉的群体。这样的回去,说是“选择”,但我觉得更像是“逃避”,逃避高房价,逃避奋斗过程中的操劳。

为了买房而买房,最终逃避回他本不愿意回去的地方,这真的可取吗?

或许,他很快就会发现,他已经回不去了,见过大城市的繁华,又怎么能忍受小县城的萧条冷落。

与A坚定地想要回老家相反,B是坚定地不回老家,即使在深圳租房,都不回去老家买房。

当A问他“没房子怎么结婚,怎么解决小孩读书”,B的回答很直接:“那就不结婚,不生小孩”。

我很清楚B为什么不想回去,一个没有酒吧、没有SHOPPING MALL、没有密室逃脱,甚至连麦当劳都不愿意来的小村镇,真的丝毫能让他留恋的地方都没有。既然注定不会回去,那就没必要回老家买房了。

他手上也有一笔钱,买不了深圳,买东莞惠州是没问题的,但他不愿意用来买房。

原因很简单,一方面觉得买了房,会让房子捆绑住自己,以后就很难脱离房子所在的城市了。

另一方面,手上拿着现金,以后想干嘛都可以,保留有钱就保留有选择的机会。

可能是房子固定资产的属性,让很多人产生了人随房子跑的习惯,忽略了一件事:房子是可以买卖交易的。

当你要换一个城市发展,将房子卖了换一套就好了。而且,如果买对了房子,房价在上涨,不卖又何妨?就让它作为一个投资品慢慢升值好了。

他对于现金的执着,在我看来,其实是害怕做选择,害怕风险。总想着等到最好最完美的投资机会,总想着万无一失,却一次次错过机会。

楼市发展到这一刻,我不敢说买房还是最赚钱的投资渠道,但一定比绝大多数的理财产品都靠谱,收益都更高。而且买房是每个平民老百姓都触手可及,最轻松简单的投资渠道。

有一个可以触碰的好选择放在眼前,却因为不确定是不是最好的选择而犹豫不决,这才是最大的愚蠢。

对于投资理财产品的选择是如此,对于房子的选择也是如此。很多人买房,总是挑三拣四,总想着用最少的成本赚最多的钱,做回报率最高的那个投资者,仿佛全世界只有他一个聪明人一样。结果就是一轮房子选下来,每每被人截胡,房子还没选好,房价又涨了一波。

其实买房,不能总想着追求最优解,能得到满意解就很好了。在保证能得到满意解的基础上,再去寻找更优解。

最令我惊讶的,是另一个同学C的180度大转变。

同样一届毕业生,差不多的家庭条件,C一直都是几个同学中最吊儿郎当的,天天忙着吃喝玩乐,但现在的C却是最忙碌的,成天想着工作和赚钱。

在15年,C家里就在老家买了套房,刚好遇到棚改最火,三四线房价暴涨的时候。18年的时候卖了房子换成首付,在深圳西乡上车了套二手小户型。

虽然上车了,但房贷还得要他自己还,每个月要还1万多的月供。在月供的压力下,逼着他从懒散到忙碌。

其实房贷是压力,也是动力。它鞭策着你,当你看到所剩无几的银行存款,一想到断供后银行会收房,你辛苦买的房子可能要打水漂了,就由不得你不努力去赚钱。

现在的C,是最忙碌,也是最轻松的一个。他有压力,但没有焦虑。他接下来的路很简单,赚钱,还房贷,剩下的想怎样就怎样。

C的轻松,无非得益于早早上了车。

人生的路上,做对选择比盲目努力重要得多。在合适的时机上车,在合适的城市买房,买到合适的房子,人生就完全不一样了。

你能不能在一个城市安居下来,不是看你有没有当地的户口,而是看你有没有一套当地的房子。有了房子,才容得下你的人生。

然而,房子是人生最重要的点缀之一,但不应该是人生的灯塔。买房是为了过上更好的生活,而不是为了有一套房而买房。

先确定你要的生活,再根据你的选择去买房。

如果你选择了留在大城市,选择了拼搏和奋斗,那么你就不应该回老家买房。咬咬牙,再出把劲,在大城市买房才是正道。

在大城市买不起房子怎么办?

那就努力赚钱。如果你不是各种二代,那就别指望一来就能过上又轻松又舒服的生活,选择了留在大城市,你就选择了拼搏。一线买不起,就在环一线买。

更关键的是,有合适的机会就赶紧上车,别总想抄底、捡漏。

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